ブロックチェーン技術とDeFiが住宅危機の解決にどのように役立つか

世界中の住宅価格は高騰し、住宅購入者は苦しんでいます。多くの人々にとって、住宅を購入することはこれまで以上に困難になっていますが、分散型金融(DeFi)のおかげで、新しい住宅の建設資金を調達することはこれまで以上に容易になりました。新たに立ち上げられたHome Construction Collectiveは、ブロックチェーンの調整と資金調達の潜在能力を活用し、手頃な住宅の建設資金を調達し、その結果、手頃な住宅の供給を増やすことを試みています。

The Agendaポッドキャストの第14話では、ホストのジョナサン・デヤングとレイ・サルモンドが、Home Construction Collectiveの共同創設者であるアイザック・リッドスキーとエリック・ワッサーマンと住宅危機とブロックチェーン技術が解決策を提供する可能性について話しています。

住宅危機の解明

リッドスキーとワッサーマンによれば、住宅危機は本当には価格の危機ではなく、供給の危機です。「数十年間、住宅の生産をシステマティックに不十分にしてきました」とリッドスキーは述べています。「見積もりによって異なりますが、現在は450万から700万の住宅が不足しています。さらに、将来の住宅購入者に売るためではなく、賃貸用に建てられる住宅がますます増えているという問題が悪化しています。

手頃な住宅の不足は、若い世代の純資産に大きな影響を与えました。「住宅所有は通常、人々が生涯で行う最大の投資です」とワッサーマンは述べています。「これは金融アクセスへの入り口です。住宅所有者の純資産は賃貸人の40倍もあります。」

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リッドスキーはさらに「40代のベビーブーマーは全資産の21%を占めていました。40代のジェネレーションXではそれが2%に減少しました。そして私たちのミレニアル世代では4.8%で、その4.8%のうちの2%はマーク・ザッカーバーグだけが占めています。これらはひどい数字です。」と付け加えました。

DeFiを利用してスターターホームの建設を促進する

Home Construction Collectiveは、「初めての購入者が手の届く」スターターホームの建設に焦点を当てており、リッドスキーによれば、これらの住宅は非常に供給が不足していると報告されています。「市場により多くのスターターホームを提供できれば、より手頃な価格になるでしょう」と彼は述べました。

この目標を達成するために、プロジェクトは投資プロセスを分割し、世界中の人々が新しい住宅の建設に投資し、それが売却された時に利益を得ることができるようにしています。ワッサーマンは、この点でプロジェクトの使命を次のように説明しています。

「私たちが解決しようとしている問題、そして私たちがやろうとしていることは、地域銀行や私設貸付業者が、実際に需要に追いつくことができなかった、これらの資産への投資家のアクセスを広げることです。」

リッドスキーとワッサーマンは、建設供給チェーンと支払いプロセスを効率化するためにブロックチェーンを使用したプロトコルであるRigorも共同創設しました。リッドスキーは、Home Construction Collectiveが資金提供する住宅の製造コストが削減されると述べています。

「背後では、Web3のイノベーションのペースに合わせて、ツールの開発を進め、これらの住宅の生産コスト、サイクルタイム、費用をさらに低下させるために取り組んでいます。これは非常に効果的な一撃です。」

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